Procura de vanzare de imobil

[florinbasca]

Cel mai bine sa intrebi un CPA. Parerea mea de neprofesionist este ca daca esti cetatean american sau esti rezident permanent si doresti sa obtii cetatenia, trebuie sa declari profitul obtinut si sa platesti taxe. Daca esti rezident si ai de gand sa pleci din us in curand si sa nu te mai intorci, nu cred ca ii pasa nimanui daca nu il declari. Nu are legatura cu unde raman banii dupa ce ai vandut.

Taxele pe care trebuie sa le platesti sunt taxele federale plus de stat calculate la profitul net. Daca ai cumparat apartamentul cu mai mult de un an de zile platesti "capital gains tax" (in california impreuna fac cam 25%), daca nu e "income tax" care e mai mare. Profitul net se calculeaza cam asa: pretul_de_vanzare - pretul_de_cumparare - taxe_ro - costuri_de_vanzare(notar) - imbunatatiri_permanente. Toate preturile trebuie convertite din RON in USD la cursul din ziua in care a avut loc.